Не просто оценка износа по нормативу, а модель, которая объясняет, почему один дефект опаснее другого — спроектирована и уже прошла независимую многоэтапную проверку.
Сегодня дефекты зданий ранжируются в логике, близкой к формальному нормативному износу. Шкала широкая, а два дефекта с одинаковым износом на практике часто заметно различаются по реальной опасности и срочности — специалист, глядя на фото, уверенно видит эту разницу, а формальный показатель её не отражает. Риск — в обе стороны: пропустить действительно опасный дефект под усреднённой категорией или, наоборот, держать в приоритете то, что на деле не срочно.
Итоговый приоритет складывается не из одной цифры износа, а из шести независимых составляющих:
тип дефекта сам по себе
насколько дефект заметен на снимке
где именно на здании находится дефект
развивается дефект или стабилен
что реально может произойти
снижает уверенность в оценке, не переставляет приоритет
Шестой фактор — отдельное архитектурное решение, принятое по итогам независимой проверки: ненадёжные исходные данные помечают оценку как менее уверенную, а не искусственно понижают или повышают сам приоритет дефекта.
За 28–29 июля 2026 — два дня интенсивной работы — команда не просто спроектировала модель, но и подвергла её многоэтапной независимой проверке: две ревью-позиции, три направления расширения гипотез, отдельная адверсарная (на прочность) проверка и синтез результатов.
реальных пробелов в архитектуре — найдены и учтены заранее, до старта реализации
гипотез расширения — рассмотрены и обоснованно не приняты
с оговоркой — данные о плотности населения рядом со зданием войдут в оценку на следующем этапе
Проектирование и независимая проверка завершены. Переход к реализации зависит не от новых архитектурных решений, а от двух конкретных условий:
Направление в общем списке задач команды, ждёт своей очереди по приоритету.
Нужна таблица дефектов от отдела производства — тот же материал, что и для следующей итерации проекта дефектоскопии.
Ждём таблицу дефектов от отдела производства.
Готовый и проверенный проект превращается в формальное техническое задание на реализацию.
Детальная проработка ТЗ с учётом всех находок независимой проверки — 9 подтверждённых пробелов и принятой гипотезы о данных по жителям.
Переход к практической реализации сервиса.